供水問(wèn)題

A、供水管徑要求：不低于50mm（2.0英寸）

B、供水量要求：不低于800噸/月

C、供水壓力要求：2.5~3kg/c㎡

D、兩岸門(mén)店施工時(shí)，要求提供臨時(shí)用水、用電

供電問(wèn)題

A、能提供給兩岸門(mén)店150KW的運(yùn)營(yíng)電容量。

B、電纜由業(yè)主拉到兩岸餐廳配電柜上樁頭。

C、兩岸餐廳施工時(shí)，能提供施工用電（在供電緊張時(shí)，業(yè)主在自備發(fā)電時(shí)能考慮提供給我餐廳足夠的容量）

結(jié)構(gòu)問(wèn)題

A、兩岸門(mén)店承租范圍內(nèi)，樓板設(shè)計(jì)荷載要求：廚房450kg/㎡；客區(qū)250Kg/㎡若達(dá)不到荷載要求時(shí)須進(jìn)行加固。

B、如承租房為雙層，我方在樓板上開(kāi)洞自設(shè)透明送餐小電梯，(租賃期滿(mǎn)后我方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀)。

C、梁底標(biāo)高不小于2.8M

排水問(wèn)題

A、在餐廳附近（不超過(guò)10米）設(shè)置隔油池。（隔油池尺寸約長(zhǎng)2.8M*寬0.9M*高1.5M ）

B、在指定位置提供合適的污水管接口，并接入市政主管（排污管徑不小于150mm）。

排污問(wèn)題

A、提供專(zhuān)用化糞池，化糞池大小（省標(biāo)2號(hào)）

B、廁所至化糞池管路長(zhǎng)度小于12米

C、廁所相對(duì)于化糞池的高度大于3米

D、在指定位置提供合適的污水管接口，并接入市政主管（管徑不小于150mm）。

排煙問(wèn)題

A、提供合適的油煙管道安裝或接口位置。要求：油煙管斷面尺寸一般為600*700MM（如須設(shè)管道井，凈尺寸為1200*800MM）。

B、提供設(shè)置排煙風(fēng)機(jī)，油煙凈化器的場(chǎng)所。

C、抽風(fēng)量參考：每小時(shí)23000—32000立方米。

管道煤氣熱流量

提供1000MJ/H的用氣量（壓力要求：石油汽2800PA，天然氣2000PA，人工煤氣1000PA）。

空調(diào)問(wèn)題

A、提供合適的室外機(jī)放置位置，面積約20㎡，承重需達(dá)250Kg/㎡。

B、室外機(jī)共約8-10臺(tái)。

消防系統(tǒng)

A、業(yè)主完成消防系統(tǒng)（包括煙感、噴淋和控制系統(tǒng)），并通過(guò)消防驗(yàn)收。

B、兩岸餐廳能接入業(yè)主的消防系統(tǒng)。

風(fēng)口與排風(fēng)口位置

A、提供合適的新風(fēng)口（2處）排風(fēng)口（2處）位置。

B、新風(fēng)送風(fēng)量參考：每小時(shí)7000-15000立方米。

招牌位置

A、能在承租營(yíng)業(yè)房的相應(yīng)全部外立面（包括玻璃、墻體上）根據(jù)需要設(shè)置兩岸平面及立式招牌。

B、能在兩岸餐廳正門(mén)位置設(shè)置固定式海報(bào)架。

C、提供戶(hù)外招牌或引導(dǎo)指示牌位置。

租期

A、8年---10年租期，至少5年。

B、提供90天免租期。

C、能提供正規(guī)租賃發(fā)票和水電發(fā)票。

停車(chē)位

有15個(gè)以上免費(fèi)停車(chē)位。